Atc approva il piano triennale degli obiettivi, in arrivo fondi per 250milioni: cosa si farà

Fondi per 250milioni: Atc approva il piano triennale degli obiettivi.

Atc approva il piano triennale degli obiettivi:

Quasi 30 milioni arriveranno dalla Regione Piemonte con il Piano Nazionale complementare al Pnrr, andando ad aggiungersi ai fondi già stanziati provenienti dal Comitato Interministeriale per la Programmazione Economica e da quelli che l’ultima legge di bilancio regionale aveva indirizzato alla riqualificazione degli alloggi sfitti. Poi ci sono gli interventi già progettati nell’ambito dei finanziamenti del Programma innovativo nazionale della Qualità dell’abitare (PinQua), quelli in partenza con gli incentivi del Superbonus 110% nei condomìni e, grazie ad un partenariato pubblico privato, anche nei complessi di intera proprietà pubblica.

Un’opportunità di rilancio che non si vedeva da decenni e porterà l’investimento per la manutenzione straordinaria degli immobili dell’Atc del Piemonte Centrale dai 7 milioni spesi nel 2019 a oltre 250. Un “tesoretto” che l’Agenzia vuole investire al meglio e nei tempi previsti per l’ottenimento dei finanziamenti. Per questo, il Consiglio di Amministrazione ha approvato questa mattina un documento di programmazione per il triennio 2022-2024, mettendo nero su bianco gli obiettivi strategici.

Dove verranno investiti

In primo piano naturalmente, ci sono la messa in sicurezza e la riqualificazione del patrimonio immobiliare, grazie ai fondi già stanziati e a quelli in arrivo. Sempre con gli interventi in programma, si punta ad aumentare la classe energetica degli edifici, rendendoli più sostenibili per l’ambiente e per le tasche degli abitanti. Infine, migliorare la qualità di vita nei quartieri di edilizia sociale, attraverso la diffusione di servizi direttamente sul territorio, una più puntuale pianificazione degli interventi di manutenzione ordinaria e il rafforzamento dei servizi di prossimità in collaborazione con il terzo settore.

«Dopo decenni difficili per il comparto dell’edilizia sociale, il triennio che ci attende ci permetterà, grazie ai benefici fiscali e ai fondi messi a disposizione dal Governo e dalla Regione nell’ambito del Pnrr e di altri importanti progetti, di avviare una profonda riqualificazione del patrimonio immobiliare pubblico – spiega il presidente dell’Atc del Piemonte Centrale, Emilio Bolla - Far partire nuovi cantieri significherà preservare interi quartieri dal degrado, renderli più sicuri e più efficienti dal punto di vista energetico e migliorare significativamente la qualità di vita per coloro che vi abitano e che vi abiteranno in futuro. Per questo non intendiamo arrivare impreparati a questo importante appuntamento e abbiamo già avviato una riorganizzazione dell’Agenzia e del lavoro per cogliere al meglio le sfide che verranno».

"Trasformazione in due quartieri torinesi"

Due, per citarne alcuni, i quartieri torinesi che saranno protagonisti di una “trasformazione” grazie ai lavori dei prossimi anni: il complesso di corso Racconigi 25, 350 appartamenti in Borgo San Paolo recentemente sgomberati per problemi statici, che verranno ristrutturati e riconsolidati grazie ai finanziamenti Cipe, al PinQua e al Superbonus 110% e il cosiddetto “16esimo quartiere ex Iacp”, in zona Borgo Vittoria a Torino, compreso tra via Sospello e corso Grosseto. Un complesso architettonico di valore storico, inaugurato nel 1930 (quando al suo interno aveva addirittura una piscina, una cappella e un asilo), che oggi necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Entrambi gli interventi saranno “il modello” di altri che seguiranno, attraverso una rigenerazione urbana che contemplerà sia i necessari interventi strutturali di consolidamento e riqualificazione energetica, sia una progettazione innovativa in grado di garantire ai futuri residenti servizi, spazi comuni e azioni di solidarietà per i più fragili.

Gli interventi in programma nel prossimo triennio

• PNRR (Piano nazionale di ripresa e resilienza)
“Progetto sicurezza Atc- messa in sicurezza immobili”
Atc partecipa al “PNRR – I progetti del territorio”, il documento della Regione Piemonte per il Recovery Plan nazionale, con una proposta progettuale che si propone di mettere in sicurezza e migliorare sotto diversi altri profili le unità abitative presenti sul territorio della Città Metropolitana di Torino. Finanziamento previsto: 35,4 milioni di euro.

• PNC (Piano nazionale per gli investimenti complementari) del PNRR
Programma "Sicuro, verde e sociale: riqualificazione dell’edilizia residenziale pubblica"
Sempre nell’ambito del PNRR, Atc presenta proposte progettuali per favorire l’efficientamento energetico, la riduzione del rischio sismico e la verifica statica degli edifici. Obiettivi: sostenibilità ambientale (incremento minimo di 2 classi energetiche per ogni edificio o alloggio proposto a finanziamento); incremento del patrimonio di edilizia residenziale pubblica. Finanziamento previsto: 28,5 milioni di euro.

• Programma innovativo nazionale della Qualità dell’abitare (PinQua)

Torino, Vallette
• Riqualificazione energetica edificio via dei Mughetti 20
• Sostituzione edilizia fabbricato delle Poste di Piazza Montale 8 con creazione nuovi spazi di aggregazione
• Creazione di 3 locali Casa/Bottega per artisti e artigiani in via delle Primule
• Riqualificazione degli alloggi sfitti
• Riqualificazione area verde in via delle Verbene
Finanziamento previsto: 10,3 milioni

Torino, corso Racconigi 25
Il complesso edilizio conta 350 appartamenti ed è stato interamente sgomberato per problemi statici.
Il progetto prevede la sostituzione edili¬zia di una delle palazzine, con la realizza¬zione di un fabbricato a elevate prestazioni energetiche, che garantisca standard abitativi di qualità e sia improntato all’inclusione sociale, con la creazione di nuovi luoghi di aggregazione per il quartiere.
Finanziamento previsto: 9,6 milioni

SUD - Programma resiDenza-resiLIenza
• Recupero e bonifica degli alloggi sfitti a Beinasco, Moncalieri, Nichelino e via Monti a Chieri
• Rifunzionalizzazione locali piano terra in via Leoncavallo a Nichelino
• Riqualificazione facciate, piano piloty e area verde e sportiva in via Monti a Chieri
Finanziamento previsto: 2,6 milioni

OVEST - Programma "RICAMI - Ricuciture dell’abitare metropolitano inclusivo"
Recupero e bonifica degli alloggi di risulta a Collegno (Villaggio Leumann), Grugliasco (Borgata Paradiso) e Borgaro Torinese (via Lattes).
Finanziamento previsto: 450mila euro

Legge regionale 8/21
(Bilancio di previsione finanziario 2021-2023)
Interventi di manutenzione in 206 alloggi di risulta a Torino e nell’area metropolitana
Finanziamento previsto: 1,1 milioni

Bando Superbonus 110% condomìni
Proposte progettuali per la riqualificazione energetica del patrimonio Atc grazie al Superbonus 110%.
915 offerte da parte di imprese di costruzioni, impianti tecnologici e del settore energetico.
470 condomìni a Torino e nell’area metropolitana; 125 assemblee già svolte o convocate.

Bando Superbonus 110% corso Racconigi
Proposte progettuali per la riqualificazione energetica e statica del solo complesso edilizio di corso Racconigi 25 a Torino.
350 appartamenti, sgomberati per criticità strutturali.
6 offerte da parte di imprese di costruzioni, impianti tecnologici e del settore energetico.
Bando chiuso il 20/09, assemblee in fase di convocazione.

Superbonus 110% intere proprietà
Partenariati pubblico-privato per la riqualificazione energetica degli edifici di intera proprietà pubblica.
Circa 80 edifici, distribuiti su Torino e area metropolitana.
Importo lavori pari a circa 80 milioni.